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Suchergebnis Urteilssuche (351 - 360 von 405)
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17 C 722/85 - Formularmäßige Abwälzung der Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung; Instandhaltungspflicht; Schönheitsreparaturen; Formularklausel; Wohnung, unrenovierte; AnfangsrenovierungLeitsatz: 1. Die Auffassung des OLG Stuttgart im Rechtsentscheid vom 6.3. 1986 ist nicht haltbar. 2. Zur Frage der Darlegungslast für den Zustand bei Mietbeginn.AG Schöneberg04.03.1987
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15 C 747/86 - Kein Anspruch des Mieters auf Modernisierung; Gegensprechanlage, mithörsichere; Trockenboden-Beleuchtung; ZugangstreppeLeitsatz: 1. Kein Anspruch des Mieters auf Umbau einer vorhandenen Gegensprechanlage zu einer mithörsicheren Gegensprechanlage. 2. Kein Anspruch des Mieters auf Anbringung einer Trockenboden Beleuchtung.AG Schöneberg03.03.1987
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18 C 569/87 - Kündigung/Bedarf für Hauswart; Hauswart/Kündigung wegen Eigenbedarfes; Betriebsbedarf/Kündigung; Hauswart/Kündigung wegen Eigenbedarfes; Kündigungsschutz/bei Kündigung wegen Bedarfes für Hauswart; Beendigung des Mietverhältnisses; Berechtigtes Interesse des Vermieters, Einstellung eines HauswartsLeitsatz: 1. Die Darlegung eines lediglich abstrakten Bedarfes wegen einer etwaigen späteren Einstellung eines Hauswartes reicht für die Kündigung wegen Betriebsbedarfs nicht aus. 2. Das Interesse des Vermieters, die Wohnung einem Hauswart zur Verfügung zu stellen, wiegt gegenüber einem langjährigen Mieter nicht so stark, daß der gesetzliche Kündigungsschutz zurückstehen muß.AG Tempelhof-Kreuzberg03.03.1987
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13 C 22/87 - Beendigung des Mietverhältnisses; Untermietverhältnis; Herausgabeverlangen; KündigungsschutzLeitsatz: Der Untermieter genießt gegenüber dem Herausgabeverlangen des Vermieters nach Beendigung des Hauptmietverhältnisses keinen Kündigungsschutz.AG Charlottenburg27.02.1987
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6 C 488/86 - Grunddienstbarkeit; Geh-und Fahrrecht; Freihalten des FahrstreifensLeitsatz: 1. Der Grundstückseigentümer kann von einem grunddienstbarkeitsberechtigten Hinterlieger das Verschlossenhalten der Zufahrtstür verlangen. 2. Zum Anspruch des Grunddienstbarkeitsberechtigten (Geh- und Fahrrecht) auf Freihalten des Fahrstreifens von Anpflanzungen in einer bestimmten Breite und einer bestimmten lichten Weite der Tordurchfahrt.AG Tempelhof-Kreuzberg04.02.1987
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5 C 644/86 - Schönheitsreparaturen außerhalb des Fristenplans; Instandhaltungspflicht; Schönheitsreparaturen, Fälligkeit; Fristenplan; AbnahmeprotokollLeitsatz: 1. Ob Schönheitsreparaturen erforderlich sind, ist allein nach dem tatsächlichen Zustand zu beurteilen; Fristenpläne sind nur ein Anhaltspunkt. 2. Der Vermieter ist an die Feststellungen des Abnahmeprotokolls nicht gebunden und kann die Beseitigung weiterer Mängel verlangen, wenn der Mieter seine Unterschrift unter das Protokoll verweigert und ausdrücklich eine Mahnung verlangt.AG Tiergarten02.02.1987
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16 C 631/86 - Rückgängigmachung vertragswidriger Änderungseingriffe; Modernisierungsmaßnahmen, Beseitigung; Duldungspflicht des Mieters; Ungerechtfertigte Bereicherung; Mietsachen, Bestandteile; NutzungsbefugnisLeitsatz: Zur Frage, ob der Vermieter von ihm geschaffene Modernisierungsmaßnahmen wieder rückgängig machen kann, wenn der Mieter nicht zur Zahlung eines Modernisierungszuschlages verpflichtet ist.AG Schöneberg30.01.1987
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8 C 207/86 - töpfermäßige Ofenreinigung; Ofenreinigungsklausel; töpfermäßige Ofenreinigung/Überraschungsklausel; Überraschungsklausel/töpfermäßige Ofenreinigung; Instandhaltung/töpfermäßige OfenreinigungLeitsatz: Die Formularklausel im Mietvertrag, wonach der Mieter die töpfermäßige Reinigung der Öfen zu übernehmen habe, kann eine überraschende Klausel i.S.d. § 3 AGBG darstellen. Dies ist dann der Fall, wenn individualvertraglich vereinbart wird, wer die Brennstoffkosten zu tragen hat. Denn in einem solchen Fall braucht der Mieter nicht mehr damit zu rechnen, daß ihm im Formularvertrag weitere, die Instandhaltung der Feuerstellen betreffende Kosten überbürdet werden.AG Tiergarten28.01.1987
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8 C 207/86 - WohnwertzuschlagLeitsatz: Die Erhebung des Wohnwertzuschlages ist unzulässig.AG Tiergarten28.01.1987
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8 C 358/86 - Mieterhöhungsverlangen; Zahlung als Zustimmung; konkludente ZustimmungLeitsatz: Bereits in einer zweimaligen vorbehaltlosen Zahlung des erhöhten Mietzinses liegt eine Zustimmung des Mieters zum verlangten Mietzins.AG Tiergarten28.01.1987