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IX AR(VZ) 1/12 - Insolvenzverwalter; Rechtsanwaltsgesellschaft für Insolvenzverwaltung GmbHLeitsatz: Eine juristische Person wird durch die Beschränkung des Amts des Insolvenzverwalters auf natürliche Personen nicht in ihren Grundrechten auf Gleichbehandlung und auf Berufsfreiheit verletzt.BGH19.09.2013
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IX AR (VZ) 1/12 - Zulässige Beschränkung; nur natürliche Personen als InsolvenzverwalterLeitsatz: Eine juristische Person wird durch die Beschränkung des Amts des Insolvenzverwalters auf natürliche Personen nicht in ihren Grundrechten auf Gleichbehandlung und auf Berufsfreiheit verletzt.BGH19.09.2013
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VIII ZR 297/12 - Nachweisanforderungen an behaupteten nachteiligen Mietvertrag mit Angehörigen des ehemaligen Eigentümers; ZwangsversteigerungLeitsatz: Zu den Anforderungen an den Nachweis eines behaupteten, für den Ersteigerer einer Wohnung nachteiligen Mietvertrages, der diesem von einem nahen Angehörigen des ehemaligen Eigentümers entgegengehalten wird.BGH18.09.2013
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V ZR 296/12 - Streitwert für Klage gegen GrunddienstbarkeitLeitsatz: Der Streitwert und Beschwerdewert für eine Klage auf Löschung oder Unterlassung der Ausübung einer Grunddienstbarkeit bestimmt sich nach der Wertminderung des belasteten Grundstücks. (Leitsatz der Redaktion)BGH18.09.2013
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V ZR 209/12 - Keine dingliche Haftung des Wohnungseigentümers für Hausgeldschulden des Voreigentümers; Abrechnungsspitzen; Duldung der ZwangsvollstreckungLeitsatz: Das in § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG enthaltene Vorrecht begründet kein dingliches Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft.BGH13.09.2013
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VII ZR 308/12 - Keine Bauabnahme des Gemeinschaftseigentums durch vom Bauträger bestellten Erstverwalter; Abnahme durch Verwaltungsbeirat; VerflechtungLeitsatz: Eine von einem Bauträger in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Erwerbsvertrages verwendete Klausel, die die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch einen vom Bauträger bestimmbaren Erstverwalter ermöglicht, ist gemäß § 9 Abs. 1 AGBG (jetzt: § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB) unwirksam.BGH12.09.2013
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V ZB 1/13 - Beschwer für Klage auf Löschung der Grunddienstbarkeit über 600 €Leitsatz: Der Berufungsstreitwert für eine Klage auf Löschung einer Grunddienstbarkeit bemisst sich nach der aktuellen Wertminderung des Grundstücks durch die Belastung, wobei auch die Möglichkeit einer künftigen Inanspruchnahme einbezogen werden muss. (Leitsatz der Redaktion)BGH12.09.2013
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V ZB 161/12 - Zwangsversteigerung; Befriedigung des Gläubigers; verauslagte Kosten des ZwangsversteigerungsverfahrensLeitsatz: Beantragt der Gläubiger die Zwangsversteigerung des Grundstücks auch wegen der Kosten der gegenwärtigen Rechtsverfolgung, umfasst der zu seiner Befriedigung erforderliche Betrag im Sinne des § 268 Abs. 1 BGB die von ihm verauslagten Kosten des Zwangsversteigerungsverfahrens.BGH12.09.2013
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IV ZR 259/12 - Leistungsausschluss in der Wohngebäudeversicherung durch Umgestaltung des Gebäudes; Renovierungsarbeiten; Umbau; NutzbarkeitLeitsatz: Ein Umbau im Sinne des Leistungsausschlusses nach § 6 Nr. 3a VGB 2003 setzt im Gegensatz zu bloßen Renovierungsarbeiten eine Umgestaltung des versicherten Gebäudes voraus, die so weit in die Substanz eingreift, dass das Gebäude insgesamt für seine ursprüngliche Bestimmung nicht mehr nutzbar erscheint.BGH11.09.2013
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VIII ZR 165/13 - Teilkündigung des separat abgeschlossenen GaragenmietvertragesLeitsatz: Liegt eine separate Vertragsurkunde für den auf demselben Grundstück wie die Wohnung gelegenen Stellplatz sowie die Vereinbarung unterschiedlicher Kündigungsfristen für Wohnung und Stellplatz vor, liegt die Vermutung ausgesprochen nahe, dass die Parteien zwei separate und somit auch gesondert kündbare Verträge abschließen wollten. (Leitsatz der Redaktion)BGH03.09.2013