Urteil Mietausfallschaden zeitlich begrenzt durch ordentliches Kündigungsrecht des Mieters

Schlagworte

Mietausfallschaden zeitlich begrenzt durch ordentliches Kündigungsrecht des Mieters

Leitsatz

Nach fristloser Kündigung des Vermieters steht diesem ein Nichterfüllungsschaden so lange zu, als der Mieter an den Vertrag ohne Kündigungsmöglichkeit noch gebunden ist. Die Ansicht, dem Vermieter stehe deswegen kein Nichterfüllungsschaden zu, weil der Mieter auch schon (ordentlich) vor der fristlosen Kündigung des Vermieters hätte kündigen können, ist sachlich unhaltbar und mithin objektiv willkürlich (Art. 10 Abs. 1 VvB).

(Leitsatz der Redaktion)