Urteil Modernisierung durch Balkonanbau

Schlagworte

Modernisierung durch Balkonanbau; Anforderungen an Ankündigungsschreiben; Dauer der Modernisierungsmaßnahme

Leitsätze

1. Der Anbau eines Balkons zum nicht geräuschbelasteten Innenhof ist auch dann eine Wertverbesserungsmaßnahme, wenn die Wohnung bereits straßenseitig über einen 1,40 m aus der Fassadenfront herausragenden, vorne verglasten, durch eine Glastür zur Wohnung abgeschlossenen Austritt verfügt.

2. Die entsprechende Ankündigung ist formell unwirksam, wenn sie die Dauer der Maßnahme nur ungenau beschreibt.