Urteil Zur Schadensminderungspflicht des Vermieters bei Rückgabe der Mietsache

Schlagworte

Zur Schadensminderungspflicht des Vermieters bei Rückgabe der Mietsache

Leitsätze

1. Hat der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses nur einen von mehreren Schlüsseln der Mietsache zurückgegeben, so besteht für den Vermieter eine Schadensminderungspflicht durch Einbau eines neuen Schlosses, um die Mietsache weiter vermieten zu können, nur dann, wenn dadurch ein erheblicher Schaden vermieden wird (§ 242 BGB).

2. Die Geltendmachung des Vermieterpfandrechts ist für den gekündigten Mieter kein Hinderungsgrund, die Mietsache zurückzugeben.

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