Urteil Erläuterung der Mieterhöhung nach Modernisierung

Schlagworte

Erläuterung der Mieterhöhung nach Modernisierung

Leitsätze

1. Eine Mieterhöhung nach Einbau von neuen Fenstern, die auf die Modernisierungsankündigung nicht Bezug nimmt, erfordert nachvollziehbare Angaben zur Verbesserung des Wärmedurchgangskoeffizienten.

2. Der Abzug von fälligen Instandsetzungskosten ist zu erläutern, wenn der Mieter einen erheblichen Instandsetzungsbedarf schlüssig darlegt (Feststellungen im früheren Ortstermin; Kostenangebot).

(Leitsätze der Redaktion)

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