Urteil Entschädigung, - bei Straßengrundabtretung, Straßenflächen, Wert von -

Schlagworte

Entschädigung, - bei Straßengrundabtretung, Straßenflächen, Wert von -; Vorteils- ausgleich, - bei Straßengrundabtretung

Leitsätze

a) Zum Vorteilsausgleich in einem Fall vertraglicher Straßengrundabtretung, in dem die Parteien die Höhe der Gegenleistung von der nach den Bestimmun gen des Bundesbaugesetzes zu ermittelnden Entschädigung abhängig gemacht haben.

b) Bei der Bewertung von Straßenflächen und der dabei vorzunehmenden Vor teilsausgleichung in einem größeren Areal mit mehreren Straßenzügen muß re gelmäßig nach den einzelnen Straßenzügen und den jeweils zugeordneten Tei len des Restgrundstücks differenziert werden, auf die sich der Erschließungs vorteil auswirkt. Eine pauschale Abrechnung kommt nicht in Betracht.