Urteil Entlassung des Mieters bei Nachmieterklausel nur bei wirksamem Eintritt des Nachmieters in das Mietverhältnis
Schlagworte
Entlassung des Mieters bei Nachmieterklausel nur bei wirksamem Eintritt des Nachmieters in das Mietverhältnis
Leitsätze
a) Zur Auslegung einer Klausel, die den Mieter berechtigt, die Rechte und Pflichten aus einem langfristigen Mietvertrag auf einen Nachmieter zu übertragen, und zu den sich daraus ergebenden Voraussetzungen eines Mieterwechsels.
b) Zur Beweislast für eine Verletzung der Pflicht des Vermieters, den Kündigungsschaden (hier: Mietausfall) abzuwenden oder zu mindern.
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