Urteil Berliner Mietspiegel, Mittelwert
Schlagworte
Berliner Mietspiegel, Mittelwert; Berliner Mietspiegel, Mieterhöhung; Mieterhöhung, Mietspiegel; Mittelwert, Berliner Mietspiegel; Darlegungslast, des Vermieters bei Mieterhöhung über den Mittelwert des Berliner Mietspiegels; Mieterhöhung, über den Mittelwert des Berliner Mietspiegels; Oberwert, Berliner Mietspiegel; Berliner Mietspiegel, Oberwert; Darlegungslast, des Vermieters bei Überschreitung des Oberwertes des Berliner Mietspiegels
Leitsatz
Überschreitet der Vermieter in seinem Mieterhöhungsverlangen die Oberwerte des Mietspiegels, muß er im einzelnen in Anlehnung an die Orientierungshilfe für die Spanneneinordnung zum Mietspiegel darlegen, welche tatsächlichen werterhöhenden Merkmale vorhanden sind, die diese Überschreitung rechtfertigen.
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