Urteil Begründung der Mieterhöhung

Schlagworte

Begründung der Mieterhöhung; Vergleichswohnungen aus eigenem Bestand; Mieterhöhungsverlangen; Angabe; von Vergleichswohnungen aus eigenem Bestand; Vergleichswohnungen; Begründungsmittel für Mieterhöhung; Bestand (eigener)

Leitsätze

1. Vergleichswohnungen aus eigenem Bestand als Begründung für die Mieterhöhung nach § 2 MHG.

2. Zum Konkretisierungsumfang bei der Benennung von Vergleichswohnungen.

3. Überschreitet der Vermieter in seinem Mieterhöhungsverlangen die Oberwerte des Mietspiegels, muß er im einzelnen in Anlehnung an die Orientierungshilfe für die Spanneneinordnung zum Mietspiegel darlegen, welche tat-sächlichen werterhöhenden Merkmale vorhanden sind, die diese Überschreitung rechtfertigen.