Urteil Abzüge für Instandsetzung
Schlagworte
Abzüge für Instandsetzung
Leitsatz
Die pauschalierte Gesamtkostenabgeltung für wertverbessernde Baumaßnahmen in preisgebundenen Altbauwohnungen schließt Instandhaltungskosten ein, die durch Modernisierungsarbeiten verursacht werden. Sie schließt Abzüge für Einsparungen aus, die aus einem mutmaßlich niedrigeren Instandsetzungsaufwand resultieren können, und deckt den etwaigen Restwert für ausgewechselte Altanlagen sowie die Differenz zwischen dem Gebrauchswert der alten und neuen Einrichtungen ab. Das gesetzliche Erfordernis einer Gebrauchswertverbesserung "auf die Dauer" schützt den Mieter vor einer Abwälzung wirtschaftlich unsinniger Investitionen.
Hier endet der kostenfreie Auszug dieses Dokuments.
Sie möchten die vollständigen Urteile (zum großen Teil mit Kommentar und weiterführenden Hinweisen) lesen und jederzeit alle Recherchefunktionen der DoReMi nutzen können?