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5 C 728/86 - Zustandekommen eines Mietvertrages; Mietvertrag; Angebot; Vertragsschluß; VertragsangebotLeitsatz: Zur Frage des Zustandekommens eines Mietvertrages, wenn der Vermieter ein von ihm noch nicht unterschriebenes Vertragsangebot dem Mieter übersendet.AG Neukölln23.11.1987
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62 S 63/87 - Formularmäßige Abwälzung der töpfermäßigen Reinigung der Öfen; Formularvertrag; formularmäßige Abwälzung; töpfermäßige Reinigung; Ofenreinigung; überraschende Klausel; unzumutbare BelastungLeitsatz: Die in § 7 Ziffer 5 des Mietvertragsformulars Fassung I-AGB/KE 1984 des Bundes der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine enthaltene formularmäßige Klausel über die töpfermäßige Reinigung der Öfen verstößt weder gegen § 3 noch gegen § 9 AGB-Gesetz.LG Berlin23.11.1987
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62 S 63/87 - Formularmäßige Abwälzung der töpfermäßigen Reinigung der Öfen; Formularvertrag; formularmäßige Abwälung; töpfermäßige Reinigung; Ofenreinigung; überraschende Klausel; unzumutbare BelastungLeitsatz: Die in § 7 Ziffer 5 des Mietvertragsformulars Fassung I-AGB/KE 1984 des Bundes der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine enthaltene formularmäßige Klausel über die töpfermäßige Reinigung der Öfen verstößt weder gegen § 3 noch gegen § 9 AGB-Gesetz.LG Berlin23.11.1987
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62 S 63/87 - Mietsenkung wegen fehlenden Kellerraumes; Mietsenkung; Mietpreisbindung, Altbau; Nebenräume; Kellerraum; Vermieterleistung, SenkungLeitsatz: Zur Frage, ob es einen Anspruch auf Mietsenkung gibt, wenn eine Wohnung ohne zugehörigen Kellerraum vermietet ist.LG Berlin23.11.1987
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62 S 63/87 - Mietsenkung wegen fehlendem Kellerraum; Mietsenkung; Mietpreisbindung, Altbau; Nebenräume; Kellerraum; Vermieterleistung, SenkungLeitsatz: Zur Frage, ob es einen Anspruch auf Mietsenkung gibt, wenn eine Wohnung ohne zugehörigen Kellerraum vermietet ist.LG Berlin23.11.1987
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13 C 522/87 - Verwirkung der Heizkostennachforderung; Mietnebenkosten; Heizungskosten; Nachforderung; Heizkostenabrechnung; Abrechnung der Vorschußzahlung; Abrechnungsfrist; VerwirkungLeitsatz: Zur Frage, bis wann ein Vermieter über Heizkosten abrechnen muß.AG Charlottenburg20.11.1987
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13 C 522/87 - Verwirkung der Heizkostennachforderung; Mietnebenkosten; Heizungskosten; Nachforderung; Heizkostenabrechnung; Abrechnung der Vorschußzahlung; Abrechnungsfrist; VerwirkungLeitsatz: Zur Frage, bis wann ein Vermieter über Heizkosten abrechnen muß.AG Charlottenburg20.11.1987
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16 C 195/87 - Zwangsverwaltung/Aufrechnung; Aufrechnung/ZwangsverwaltungLeitsatz: Gegen Forderungen des Zwangsverwalters kann der Mieter mit Forderungen gegen den Eigentümer aufrechnen, wenn diese vor der Beschlagnahme fällig geworden sind.AG Wedding19.11.1987
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8 C 497/87 - Lärm eines Kinderspielplatzes; Mietzinsminderung; Minderungsanspruch; Lärmquelle, dauerhafte; Wohnlage; Kinderspielplatz, Lärm; Dauerzustand; Beeinträchtigung der Wohnqualität; Mängel, behebbareLeitsatz: Eine auf Dauer bestehende Lärmquelle ist ein Element der Wohnlage und berechtigt nicht zur Mietminderung (hier: Lärm von einem Kinderspielplatz).AG Charlottenburg17.11.1987
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8 C 497/87 - Lärm eines Kinderspielplatzes; Mietzinsminderung; Minderungsanspruch; Lärmquelle; dauerhafte; Wohnlage; Kinderspielplatz; Lärm; Dauerzustand; Beeinträchtigung der Wohnqualität; Mängel; behebbareLeitsatz: Eine auf Dauer bestehende Lärmquelle ist ein Element der Wohnlage und berechtigt nicht zur Mietminderung (hier: Lärm von einem Kinderspielplatz).AG Charlottenburg17.11.1987