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Leitsatz: ...Ursachen nicht auf Schäden „durch Schimmel...

Schlagworte: ...Schimmel...

Schlagworte: ...Schimmel...

Leitsatz: 1. Auch wenn bei Beginn des Mietverhältnisses in Bad und Küche keine Heizkörper vorhanden sind, darf der Mieter annehmen, dass bei üblicher Nutzung keine Feuchtigkeitsschäden auftreten. 2. Gleichwohl entstandene Schimmelbildungen und deren Ursachen sind vom Vermieter (etwa durch nachträgliche Installation von Heizkörpern) zu beseitigen. (Leitsätze der Redaktion)

Leitsatz: ...1. Nicht sichtbarer Schimmel...

Leitsatz: 1. Der Vermieter ist verpflichtet, sich hinsichtlich der Ursachen einer Schimmelpilzbildung in den gemieteten Räumen dahingehend zu entlasten, daß Baumängel dafür nicht in Betracht kommen. 2. Ein Baumangel kann auch darin liegen, daß nachträglich ein Isolierglasfenster in die gemieteten Räume eingebaut wird mit der Folge, daß nunmehr die Außenwände die schlechteste Wärmeisolierung aufweisen. 3. In diesem Fall ist dem Mieter dann kein falsches Lüftungsverhalten vorzuwerfen, wenn der Vermieter ihn nicht darauf hinweist, daß er sein bisheriges Lüftungsverhalten ändern muß.

Schlagworte: ...Schimmel...

Schlagworte: ...Haftung des Vermieters für Schimmel...

Schlagworte: ...Minderung bei Schimmel im...

Leitsatz: Ist im Geschäftsraummietvertrag eine Mietänderung aufgrund einer Wertsicherungsklausel (Gleitklausel) vereinbart, die sich auf den Lebenshaltungskostenindex stützt, ist wegen fehlender Fortschreibung des Lebenshaltungskostenindexes im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung nunmehr der Verbraucherpreisindex zugrunde zu legen. (Leitsatz der Redaktion)