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  1. 13 C 251/88 - Berliner Mietspiegel/Spanneneinordnung - Gasetagenheizung, Duschwanne; Berliner Mietspiegel/Mieterhöhung; Mieterhöhung/Berliner Mietspiegel; Berliner Mietspiegel/Spanneneinordnung; Spanneneinordnung/Berliner Mietspiegel; Gasetagenheizung/Sammelheizung; Sammelheizung/als Spanneneinordnungsmerkmal; Duschwanne/als Bad; Bad/Duschwanne in Toilette als Spanneneinordnungsmerkmal
    Leitsatz: Der Berliner Mietspiegel versteht unter dem Begriff der Sammelheizung auch eine Gasetagenheizung und unter dem Begriff des Bads auch eine mit einer Duschwanne ausgebaute Toilette.
    AG Neukölln
    20.07.1988
  2. 12 b C 97/88 - Zumutbarkeit der Modernisierungsmaßnahmen, Wertverbesserungsmaßnahme, Modernisierungsmaßnahme, Duldungspflicht des Mieters, Energieeinsparung, Verhältnis zur Mieterhöhung, Modernisierungseffekt, Isolierglasfenster
    Leitsatz: Zur Frage, wann der Einbau von Isolierglasfenstern anstelle vorhandener Einfachfenster in Küche und Mädchenkammer eine Wertverbesserung ist.
    AG Charlottenburg
    10.06.1988
  3. 7 C 663/87 - demnächst; Verzögerung der Zustellung wegen Unauffindbarkeit des Mieters; Zustellung des Mahnbescheideserfolgende Zustellung; Verjährungsunterbrechung; Meldevorschriften, Nichtbeachtung; Anschrift, Auszug ohne neue; Wegzug des Mieters
    Leitsatz: Zur Verjährung von Ersatzansprüchen, wenn der ausgezogene Mieter - zunächst - unauffindbar ist.
    AG Schöneberg
    13.04.1988
  4. 7 C 663/87 - demnächst; Verzögerung der Zustellung wegen Unauffindbarkeit des Mieters; Zustellung des Mahnbescheides; erfolgende Zustellung; Verjährungsunterbrechung; Meldevorschriften; Nichtbeachtung; Anschrift; Auszug ohne neue; Wegzug des Mieters
    Leitsatz: Zur Verjährung von Ersatzansprüchen, wenn der ausgezogene Mieter - zunächst - unauffindbar ist.
    AG Schöneberg
    13.04.1988
  5. 76 L 71/87 - Räumungspflicht des Nichtmieters; Zwangsverwaltung; Nutzer, gewerblicher; Räumungsverpflichtung; Räumungsanordnung; Nutzung, unentgeltliche
    Leitsatz: Zur Räumungsverpflichtung des Schuldners in der Zwangsverwaltung aufgrund eines Beschlusses nach § 149 Abs. 2 ZVG.
    AG Schöneberg
    21.03.1988
  6. 551 C 9239/87 - Bearbeitungsgebühr; Vermittlungsgebühr
    Leitsatz: Die Erhebung einer Bearbeitungsgebühr für den Mietervertragsschluß durch den Wohnungsverwalter ist unzulässig.
    AG Hannover
    28.08.1987
  7. 5 C 179/87 - Mängelhaftung; Feuchtigkeitsschäden; Beweislast
    Leitsatz: Zur Beweislast bei Feuchtigkeitsschäden
    AG Tiergarten
    18.05.1987
  8. 14 C 469/86 - Nachtstromspeicherheizung/Zeitwert; Einrichtungen des Mieters/Zeitwert einer Nachtstromspeicherheizung; Entschädigung für Nachtstromspeicherheizung; Zeitwert/Nachtstromspeicher
    Leitsatz: Bei der Berechnung des Zeitwertes einer Nachtstromspeicherheizung ist von einer jährlichen Abschreibung von 10 % auszugehen.
    AG Charlottenburg
    23.12.1986
  9. 18 C 72/86 - Duldung Fahrstuhleinbau; Modernisierungsmaßnahme; Wohnwertverbesserung; Fahrstuhleinbau; Duldungspflicht des Mieters; Interessenabwägung; Lichteinfall; Sichtbeeinträchtigung
    Leitsatz: Zur Duldungspflicht des Mieters in bezug auf den Einbau eines Fahrstuhls.
    AG Charlottenburg
    24.11.1986
  10. 14 C 227/86 - Beginn der verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung; Mietnebenkosten; Heizungskosten; Heizkostenabrechnung, verbrauchsabhängige; Verbrauchserfassung; Ausstattung mit Meßinstrumenten; Abrechnungsperiode
    Leitsatz: Wird die Ausstattung zur Verbrauchserfassung während der Abrechnungsperiode angebracht, ist der Vermieter nicht berechtigt, bereits diese laufende Abrechnungsperiode verbrauchsabhängig abzurechnen.
    AG Neukölln
    24.07.1986