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Urteil Bodenrichtwert bei abweichender tatsächlicher Nutzung bei der Grundbesitzwertfeststellung
Schlagworte
Bodenrichtwert bei abweichender tatsächlicher Nutzung bei der Grundbesitzwertfeststellung
Leitsatz
Bei der Feststellung des Grundbesitzwerts ist ein vom Gutachterausschuss für den Entwicklungszustand baureifes Land und die gebietstypische Nutzungsart W - Wohngebiet ermittelter Bodenrichtwert auch dann anzuwenden, wenn auf dem zu bewertenden Grundstück eine nicht betretbare sog. Kompaktstation (Trafostation) steht, die aus netzbetriebstechnischen Gründen nicht ohne Weiteres auf ein beliebiges anderes Grundstück verlagert werden könnte. (Rn. 48) (Rn. 51) (Rn. 52)
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